直击卖房买房痛点,一个颠覆性利器来袭!

房源虚假、操作不规范、卖房人员素质良莠不齐、行业缺乏自律……买房人时有吃亏上当之事发生,投诉不断,二手房交易行为需要规范!

房源短缺、找不到买家、门店面临“断米之炊”、时有关闭之虞……二手经纪中小门店生存面临种种困惑,中小微经纪机构需要赋能!

公开数据显示,西安在2018年被行政处罚的经纪机构达到200余家(次),被处罚的缘由基本是房源虚假、一房多卖、违规操作等。

这样的情况存在,说明:一方面是行业素质需要提高,诚信需要加强,另一方面是中小微经纪机构的生存与发展,面临考验。

目前,已有超过百万的房地产经纪从业人员服务于全国2.5亿城镇家庭,然而,房地产经纪各类问题却层出不穷。

全国23城已进入存量房时代,二手房交易的规范越来越重要。看上去似不可能的鱼和熊掌,能否兼得?

—— 壹 ——

如何使二手房经纪更加规范,切实保障房东和购买二手房人士的利益,做到房源真实、交易规范及从业人员素质不断提高,不仅监管部门在不断加强监管,行业也在思考。

行业的规范,意味着买家的利益能得到保证,经纪行业也能长红。

三年前,带着促进行业规范、帮助中小微经纪机构提高运营能力和提高经纪人素质和能力的“易居房友”破土而出。

做行业的影响者、把行业带入明天的跑道中、为中小微经纪门店发声,这是“易居房友”的使命和愿景。

易居房友是如何保证购房人的隐私、为中小微经纪机构赋能,从而在推动行业规范发展的呢?

通过实名注册、信用管理、移动支付、精准楼盘字典、交易电子化等技术手段,结合规则的巧妙设计,可以针对性解决跨公司房源共享难题,一举打破强管控企业对公盘运营模式的垄断。

通过为门店提供充足的真实房源来保证货量,为注册经纪人提供专业职业培训,通过线上学习平台和线下各类深层次进阶学习,就能及时掌握行业动态、有效地进行学习,达到认知和业务能力上的快速提升。

为用户开拓渠道,供给资源的同时,未来更将为广大中小微经纪企业进行深度的团队提升服务,用夯实内功,提升专业能级的驱动方式助力实现业绩增长,用新的思想、新的知识、新的力量激发房地产行业的新生活力。

—— 贰 ——

具体来看看易居房友是如何实现上述措施落地的:

1、对经纪人,通过实名注册、信用管理来规范,并通过“房友学院”来加强培训和素质提高。

注册必须是实名,并通过交易案例及带看奖励等形式给予信用分和金币计分,实现诚信评估和激励。一旦出现违规情况,将被扣分,分数清零后终身不得再在该平台注册。

为注册经纪人提供专业的职业培训,通过线上学习平台和线下各类深层次进阶学习,就能及时掌握行业动态、有效地进行学习,达到认知和业务能力上的快速提升。

2、为中小微门店提供真房源支持。

买房最怕房源不真,卖房也担心房源重复,易居房友要求必须是真房源,并建立“楼盘字典”来加以识别。

目前,已在全国80余个城市约22万个小区近8000万套房源建立“楼盘字典”,通过特征提取、户型图识别等,为房友提供了强大的真实房源储备。

此外,易居房友利用自身在社区物业端的资源,直接物业端口获取房源,更加确保了房源的真实性。据说易居房友社区物业端的独家资源,就超过1万家。

3、提供一二手房联动,为门店提供资源支持,为购房提供更多选择。

利用易居营销平台,嫁接全国百强房企新建楼盘房源,进驻楼盘总数有望突破2000家,是当之无愧的国内最大新房分销平台。庞大的新房源的注入,不但为门店提供了货源支撑,同时也为购房人提供更多选择。

4、交易电子化管理,效率更高。

由于采用了业界领先的在线分佣模式,门店可以自行管理的佣金不少于70%,并且全程采用移动支付,并由第三方进行资金监管,大大确保了各方利益这些举措。

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