地铁8号线没有取消!未开通就成了“豪宅专线”

撰文=徐三刀

地铁8号线是西安唯一一条环形线路,也是唯一一条环绕二环的地铁轨道,由于西安二环交通普遍拥堵,因此,地铁8号线信息一直牵动楼市!

2018年7月份,国务院办公厅发布《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见国办发[2018]52号》城市轨道交通建设门槛将大幅提高,根据发改委新规定,要根据城市能力来审批线路,防止过快,负担增长。

针对地铁审批,52号文将地方财政收入、GDP指标要求提高到原有规定的三倍!针对轻轨审批,地方财政收入和GDP指标要求也提高到原有规定的二倍以上。审批条件还增加了客流负荷强度、资本金比例等指标要求。

因此,地铁8号线一直悬而未决,究竟是否在三期规划,也一概没有定论。究竟建设与否,何时建设,始终没有官方回复。

近期,一块清晰标注“西安市地铁八号线工程(不含幸福林带段)D8KC-2标段岩土工程勘察”施工铭牌曝光,再次验证了网络上关于2018年地铁8号线有新动作的传言。

>备注:八号线地铁工程勘探

西安地铁八号线,贯穿五个行政区:雁塔区、莲湖区、未央区、新城区、灞桥区;连接四个国家级开发区:曲江新区、高新区、经开区和浐灞生态区。

西安地铁八号线,是中国第三长地铁环线。据统计,北京地铁客流量最大的地铁,两条都是环线(第一名,十号线195.1万人次;第三名,二号线100万人次)。相比,西安地铁二号线日均客流在80-100万。全部位于主城区的八号线,其重要性不言而喻。

目前,西安地铁八号线站虽未开通,站名已经在网上流传(以最终规划为主),依次为:

华清东路-苏王村-广泰门-堡子村-杨家庄-余家寨-贞观路-市图书馆-明光路-范家村-红庙坡-小白杨-丰禾路-开远门-土门-新桃园-延平门-高新一中-科技六路-科技八路-电子城-电子正街-东仪路-会展中心-雁塔南路-雁南四路-雁南五路-曲江大道-雁翔路-公园南路站-长鸣路-东月路-等驾坡站-万寿南路站-韩森路站-万寿路-王家坟

>备注:八号线规划线路图示意

在检索购房地图之后,我们会发现,地铁8号线不仅是一条疏解二环拥堵交通线路,更是一条“豪宅专线”,为此,我们将沿线标价在1.5万/平米楼盘统计如下!

根据以上统计来看,西安楼市1.5万/平米新项目有多一半集中在地铁8号线,一旦地铁8号线贯通,将提升区域交通价值!

12月13日,《陕西省人民政府办公厅关于印发省关中平原城市群发展规划实施方案的通知》发布,明确指出“加快西安地铁5号、6号、9号和1号线二期建设,启动大西安城市轨道交通新一轮建设规划报批工作,尽快开工西安地铁8号、14号和1号线三期等。”

所谓“尽快开通”,言下之意就是督促快速开工。但在网络上一经发酵,就变成了“定了!西安地铁首条环线8号线年内开工,线路站点揭晓,速看!”

没有料到,原来在地铁8号线获批之前,西安已经开始工程勘测。自2017年8月份官方推出《西安市地铁八号线工程勘察强审项目招标公告》之后,地铁8号线信息一直鲜有流出,此次工程勘测,叫停了地铁8号线的存废之争。

地铁8号线贯通之后,将极大的缓解北二环、西二环、唐延路、丈八路、雁展路等道路交通车行压力,既方便了大众出行,又加快了西安轨道建设,对于西安交通环境改善意义非凡!

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