上周南昌楼市新房(包含新建区)成交面积6.83万平方 共634套

  

 

  南昌市商品住宅市场批准上市情况

  中国江西网讯 记者李运辉、见习记者刘瑞芬报道:4月19日,记者从中国指数研究院获悉,上周(4月9日-4月15日),南昌楼市新房(包含新建区)成交面积6.83万㎡,共634套。其中,南昌市新房住宅成交面积4.43万㎡,共390套,成交价格方面,上周全市住宅成交价格接连下滑至10592元/㎡,环比降幅为3.6%。

  

 

  南昌市商品住宅市场各区销售情况

  

 

  南昌市商品住宅市场成交走势

  住宅成交套数占南昌市成交总量的60%以上 成交价格连续下滑至10592元/㎡

  据了解,上周南昌楼市新房(包含新建区)成交面积6.83万㎡,共634套。其中,南昌市新房住宅成交面积4.43万㎡,共390套,其中南天金源小区、万科璞悦里和万达城为成交主力,项目合计成交1.39万㎡,占全市商品住宅成交面积的31.4%,

  此外,住宅成交价格方面,住宅价格连跌。4月2日至4月8日,南昌市住宅成交价格下滑至10991元/㎡,环比降幅为6.6%;4月9日至4月15日,全市住宅成交价格继续下滑至10592元/㎡,环比降幅为3.6%。

  上周南昌市住宅新增供应2.74万㎡(243套),来自于联发公园前、乐活公园城和九龙十一度三个项目,成交套数排名前三的项目分别为南天金源小区、万科璞悦里、南昌万达城;成交套数排名前十位10项目中,湾里区占4席,青山湖区占2席,经开区、红谷滩、东湖区和桑海开发区均占1席。

  湾里区、红谷滩和经开区成交面积占南昌市总量的65.5%

  从上周各区域成交情况来看,湾里区、红谷滩和经开区为南昌成交主力区域,三个区域成交面积占南昌市总量的65.5%。其中,湾里区成交量最多,红谷滩和经开区成交次之;各区域成交均价中,东湖区成交均价位居各区域之首,为15192元/㎡,其次为西湖区,均价为14092元/㎡。。

  上周新建区商品住宅无新增供应,成交面积1.3万㎡(130套),绝对成交主力为江铃时代城,项目成交0.66万㎡,占区域成交的51%。成交价格方面,上周新建区住宅整体成交均价下滑至12038元/㎡,环比下滑7.7%。

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